Библиотека МИИТО · Норматив
Сметное дело и ценообразование
Сметное дело и ценообразованиеНорматив
| 📋 Тип материала: Норматив с комментарием | Документ: Приказ Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр (в ред. от 07.07.2022 № 557/пр) |
|---|
Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия народов Российской Федерации — основной нормативный документ для сметчика. Ниже приведены ключевые положения с практическими комментариями.
| Положение Методики | Комментарий эксперта |
|---|
| Пункт 10в: РИМ основан на использовании сметных норм ФСНБ-2022 в базисном уровне и одновременном применении данных ФГИС ЦС и индексов к группам однородных ресурсов | На практике: ФГИС ЦС ещё не полностью наполнен по всем регионам и ресурсам. Для ресурсов без данных в ФГИС ЦС применяются индексы Минстроя к базисной цене ФСНБ-2022. Следите за обновлениями ФГИС ЦС — охват растёт ежеквартально. |
| Пункт 13: при отсутствии в ФСНБ соответствующих норм разрабатываются индивидуальные сметные нормы (ИСН) | ИСН разрабатываются проектной организацией, утверждаются заказчиком и согласовываются с экспертизой. Это трудоёмкий процесс — старайтесь подобрать аналогичную норму в ГЭСН прежде чем идти по пути ИСН. |
| Пункт 22: НР и СП начисляются по методикам, утверждённым Минстроем | Для РИМ действуют Методика № 812 и Методика № 774 в актуальных редакциях (с изменениями 636, 611, 317). Проверяйте номер действующей редакции — за 2022–2025 гг. они менялись несколько раз. |
| Пункт 45: лимитированные затраты включаются в ССР при наличии обоснования в ПОС | Самая частая ошибка: включение лимитированных затрат без ссылки на ПОС или без согласования с заказчиком. Экспертиза исключает такие затраты автоматически. |
| 🔗 Полный текст Приказа № 421/пр с изменениями:consultant.ru → поиск «Приказ Минстроя 421/пр»fgiscs.ru → Нормативные документы |
|---|
Хотите разобраться глубже?
Посмотрите подходящий курс МИИТО по теме материала в каталоге программ МИИТО.
Перейти к курсам