| Строительный контроль проводится подрядчиком И заказчиком — два независимых участника | Часто ошибочно считают, что строительный контроль — только функция подрядчика. Это не так: заказчик обязан организовать собственный технический надзор. |
| Нормативы расходов дифференцированы по стоимости объекта и типу (линейный / нелинейный) | Обновлённые нормативы (актуальная редакция ПП № 468) определяются расчётным методом от сметной стоимости в ценах 01.01.2022. Проверяйте действующую редакцию — нормативы обновлялись. |
| Функции строительного контроля ВПРАВЕ осуществлять привлечённые организации | Нет обязанности иметь штатных специалистов: заказчик может заключить договор со специализированной организацией — членом СРО строителей. |
| Расходы на строительный контроль включаются в ССР (гл. 10) | Стоимость технического надзора — не сверхплановые затраты, а нормируемая статья сметы. Не включить её — значит вывести заказчика за рамки договорных отношений с надзорной организацией. |